Rekening-courant met uw BV

Er komen steeds meer discussies bij de rechter terecht met betrekking tot een onjuiste vermelding van de woonoppervlakte. In de makelaardij is de voorgeschreven methode om woonruimte te meten de zogeheten NEN2580 norm. Is bij een afwijking in de verkoopinformatie van deze norm de verkoper dan ook direct schadeplichtig?

Banken en andere geldverstrekkers moeten van de toezichthouder (AFM) de in rekening gebrachte boeterentes vanaf 14 juli 2016 opnieuw gaan berekenen. Dit kan betekenen dat consumenten nog recht hebben op een terugbetaling van de boete indien deze foutief blijkt te zijn. In ieder geval consumenten die een hypotheek vanaf 14 juli 2016 hebben overgesloten komen in aanmerking voor een herberekening. U kunt ook zelf de specificatie van de boeterente opvragen om deze te controleren.

Vorige week is een wet aangenomen die ervoor zorgt dat mensen niet automatisch meer huwen in gemeenschap van goederen.

Sinds 1 april 2017 is het mogelijk om uw bestaande spaar- of beleggingsverzekering die in box 1 valt voordelig af te kopen. Deze hypotheekvorm kon worden afgesloten in de periode voor 1 januari 2013 en had onder andere als voorwaarde voor een belastingvrije uitkering dat minimaal 15 jaar premie zou worden betaald.

Vanaf 2018 zijn slapende VVE's niet meer aan de orde als het aan de overheid ligt. 

Het CBS heeft becijferd dat de uitkeringen uit erfenissen in 2014 ten opzichte van 2011 met 11% is gedaald.

De Rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft de zaak behandeld van een gewezen werknemer vanwege de belastbaarheid van een aanvullende ontslagvergoeding. In 2013 heeft deze meneer een ontslagvergoeding ontvangen die onder de toenmalige stamrechtvrijstelling viel. In 2014 heeft hij tijdens een gerechtelijke procedure een aanvullende ontslagvergoeding toegewezen gekregen vanwege kennelijk onredelijk ontslag.

Normaliter is de gangbare praktijk dat de uitkeringen vanuit een stamrechtvoorziening vallen binnen de huwelijksgemeenschap indien de uitkeringen zijn gestart voorafgaand aan de beëindiging van het huwelijk. Zijn de uitkeringen niet gestart, dan valt het stamrechtkapitaal buiten het huwelijk.

In de plaats Gangi op het prachtige eiland Sicilië is dit mogelijk. Men heeft behoefte aan nieuwe bewoners en om die reden heeft de gemeente besloten een aantal huizen weg te geven.

Vandaag is bekend geworden dat in de plannen van de regering om de belastingen te herzien sterk wordt ingezet op een hogere BTW. Met name diensten en producten waar nu een BTW-tarief van 6% voor gerekend dient te worden zal worden verhoogd naar 21%.

Per 4 juni 2015 heeft Delta Lloyd de rentetarieven voor rekeninghouders van een Gouden Handdruk Groeirekening en Gouden Handdruk Spaarrekening met 0,1% verlaagd.

Als u rekent op een grote erfenis van uw ouders is het misschien toch goed om een plan B te hebben.

Het lijkt erop dat het nieuwe belastingplan vooralsnog in blauwe rook op gaat als het aan de oppositie ligt. Er zijn weinig politieke partijen enthousiast over het voornemen van de regering om dit nieuwe belastingplan voor de komende jaren te bespreken in achterkamertjes. Liever ziet men dit ingrijpende plan in de openbaarheid verschijnen om er dan over te spreken. Vooralsnog lijkt de regering hier niet toe geneigd. Omdat dit belastingplan vermoedelijk een grote systeemwijziging met zich zal meebrengen willen wij benoemen welke elementen in dit plan mogelijk aan de orde komen.

Op de 200^e Prinsjesdag, dinsdag 16 september 2014, werden de Miljoenennota, de Rijksbegroting en het Belastingpakket voor 2015 aangeboden aan de Tweede Kamer. In zijn (tweede) troonrede gaf Koning Willem-Alexander aan dat volgend jaar geen nieuwe bezuinigingen nodig zijn en voor ongeveer € 1 mld aan eerder voorgenomen lastenverzwaringen voor burgers niet hoeft te worden doorgevoerd, omdat het overheidstekort in 2015 naar verwachting daalt tot 2,2%.

Hieronder treft u een aantal tips aan voor een effiënte werkdag.

Aflossen kleine hypotheek

Als u in 2014 een koopwoning heeft met een relatief lage hypotheekschuld kan het financieel interessant zijn deze hypotheek af te lossen met spaargeld. Uiteraard dient u dan het spaargeld wel te kunnen missen.

Een erfenis kan ook een loden last zijn. Om die reden delen wij met u de zaak die recent bij onze collegae van WOZ-specialisten heeft gespeld. De namen van de hoofdpersonen in dit artikel zijn niet de echte namen, maar omwille van privacy aangepast.

Softwareleverancier Reeleezee introduceert een ‘zelflerend systeem’ ten behoeve van het scannen en boeken van administratieve gegevens. Het systeem steunt op concepten als Big Data en wisdom of the crowd en kan zowel pdf’s, gescande documenten, jpg’s als emailberichten verwerken. De functie is o.a. beschikbaar via Reeleezee’s accountancyportal en kan zo ook gebruikt worden in combinatie met boekhoudsoftware van andere leveranciers. Vooral het zelflerende aspect aan deze boekhoudsoftware kan gebruikers aanspreken. Immers voor het simpel inscannen en verwerken van een factuur is voldoende generieke software beschikbaar.

Veel consumenten zijn de laatste tijd positief gestemd over de vooruitzichten van de woningmarkt. Niet alleen blijkt uit berichtgeving in de media. Ook in onze praktijk zien wij opvallend veel interesse. Kandidaat-kopers zijn eerder bereid om de vraagprijs te bieden dan de periode hiervoor.

Als ondernemer heeft u jaarlijks te maken met een aantal verplichtingen richting onder andere de belastingdienst of uw huisbank. Hiervoor heeft u misschien een deskundige ingehuurd om u bij te staan bij het opstellen van bijvoorbeeld uw jaarstukken en belastingaangifte. Deze deskundige kan een accountant, boekhouder of belastinadviseur zijn. In de volksmond wordt vaak het  begrip accountant gebruikt. Opgemerkt dient te worden dat een accountant een wettelijk beschermde titel is. In hoeverre zijn de kosten van deze dienstverleners duidelijk en transparant en hoe weet u nu of de tarieven marktconform zijn.

Iets wat door de markt al bij de introductie van de zogeheten Blok-hypotheek was voorspelt is bewaarheid. Nu anderhalf jaar na de introductie blijkt dat geen enkele hypotheekverstrekker de duohypotheek, beter bekend als de Blok-hypotheek, aanbiedt. Zelfs de staatsbanken ABN Amro en SNS Bank bieden deze hypotheek niet aan. 

Volgens het CBS groeide de Nederlandse economie in het tweede kwartaal van dit jaar met 0,5% ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar. De groei is vooral te danken aan de export. Consumenten gaven evenveel uit als vorig jaar. Bestedingen aan duuzame consumptiegoederen en in de horeca zitten voor het eerst sinds lange tijd wel weer in de lift.

Er is de afgelopen jaren voor circa 13 miljard euro aan gouden handdrukken in belastingvriendelijke stamrechtvoorzieningen afgestort. Tot nu toe kunnen zij dat geld in één keer of in de vorm van periodieke uitkeringen opnemen. Binnenkort wordt het lastig om geld uit die voorziening te halen voor consumptieve doeleinden, zoals bijvoorbeeld de aanschaf van een auto of vakantie.

Vandaag pleit de NVM voor een verlenging van de huidige verruimde schenkingsvrijstelling van € 100.000. 

"De huizenmarkt heeft nog steeds stimulering nodig. Deze regeling heeft een positief effect en nu de woningmarkt aantrekt, wordt er ook steeds meer gebruik van gemaakt", aldus Kimman.

Is uw bedrijf gevestigd in de regio Haaglanden en heeft u interesse in fiscaal en bedrijfseconomisch advies? In dat geval helpen wij u graag. Ook als u ontevreden bent over bijvoorbeeld uw accountant of belastingadviseur. Zelfs als u tevreden bent kan een overstap zinvol zijn. Wij attenderen u graag op onze unieke voorwaarden. Zo werken wij met vaste tarieven voor vaste werkzaamheden. Hiermee voorkomt u vervelende declaraties achteraf. 

Veel gemeenten geven miljoenen euro's uit aan herstelkosten van de WOZ.

Het is weer zover. De meeste jaaropgaven vallen op de deurmat. En u kunt de verplichte aangifte inkomstenbelasting over 2013 gaan indienen.

Vandaag schrijft de AFM dat het in 2013 geïntroduceerde provisieverbod voor onder andere hypotheken nauwelijks heeft geleid tot een toename van het aantal 'doe-het-zelvers' onder hypotheeksluiters.

Over een klein half jaar is het fenomeen gouden handdruk over.

Sinds dit jaar is het mogelijk om een lening via Qredits aan te vragen tot € 150.000.

Het wordt binnenkort mogelijk om als zzp'er, ondernemer, flexwerker of DGA makkelijker om een hypotheek te krijgen.

Tientallen gemeenten lopen achter met de afhandeling van duizenden bezwaarschriften over de WOZ-waarde, terwijl de komende weken de nieuwe beschikkingen alweer worden verstuurd. In 23% van de bezwaarschriften uit de praktijk van WOZ-specialisten blijkt dat gemeenten nog geen uitspraak hebben gedaan.

Eigenwoningbezitters worden geconfronteerd met een onaangename stijging van het eigenwoningforfait.

Een aantal partijen waaronder Vereniging Eigen Huis (VEH) en de Consumentenbond roepen minister Stef Blok (Wonen) op om de hypotheekregels bij echtscheidingen makkelijker te maken. De nieuwe strengere regels brengen huiseigenaren in financiële problemen, zeggen de belangenbehartigers vrijdag. De fiscale regels voor de hypotheekschuld zijn aangescherpt. Huiseigenaren met een nieuwe hypotheek mogen alleen hypotheekrente aftrekken, als ze de schuld binnen dertig jaar aflossen.

Bent u particulier en bent u van plan zonnepanelen te plaatsen of heeft u dat recent gedaan? Dan heeft u – als gevolg van een uitspraak van het Europese Hof van Justitie eerder dit jaar – recht op aftrek van de btw op de panelen en plaatsingskosten. Vanzelfsprekend als u voldoet aan een aantal voorwaarden. Zo moet u zich bijvoorbeeld aanmelden bij de Belastingdienst als BTW-ondernemer waardoor u 21% BTW over de materiaalkosten en 6% BTW over de arbeid kunt claimen.

Obvion, VEH en Randstad starten in januari 2014 met een proef waarbij flexwerkers eerder een hypotheek kunnen krijgen. Nu moet men eerst 3 jaaropgaven overleggen om in aanmerking te kunnen komen voor een hypotheek.

Recent was te lezen dat gemeenten massaal persoonsgegevens van bekende Nederlanders opvragen zonder een goede reden.

Minister Asscher van Sociale Zaken stuurt vrijdag 6 december 2013 zijn plannen voor hervorming van het ontslagrecht en de WW naar de Tweede Kamer. Het gaat hierbij om maatregelen die in het sociaal akkoord met vakbonden en werkgevers zijn afgesproken.

Binnenkort opent de online marktplaats Canhav virtueel haar deuren. Op deze marktplaats wordt het mogelijk voor ondernemers cq zzp'ers om zakelijk te ruilen.

In dit artikel kunt u onze eindejaarstips voor particulieren lezen voor 2013. 

U heeft nog tot 30 juni 2014 gelegenheid om een stamrecht BV op te richten, maar het ontslag dient dan uiterlijk 31 december 2013 te zijn aangezegd.

Met ingang van 1 januari 2014 ontstaat de mogelijkheid om restschulden onder voorwaarden met NHG mee te financieren. Daarnaast wordt er een eigen risico ingevoerd op nieuwe NHG-leningen. Dat is ook nieuw. Verder is overeenstemming bereikt over de toekomstige ontwikkeling van de NHG-kostengrens op langere termijn. Na 2016 wordt de NHG-kostengrens gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs.

Er was vorige week enige onduidelijkheid of de overgangsregeling voor ontslagvergoedingen ook van toepassing is als werknemers voor een bankspaarrekening kiezen in plaats van een stamrecht BV.

Veel onduidelijkheid nog over uitleg overgangsrecht stamrechtvrijstelling. 

In dit bericht treft u de visie op de ontwikkeling van de rente op de geld- en kapitaalmarkt aan van Aegon. De invloed van deze ontwikkelingen is direct van toepassing op de renteinkomsten van uw spaargeld en tarieven voor nieuw af te sluiten hypotheken en leningen.

Heeft u wel eens te maken gehad met een claim bij uw rechtsbijstandsverzekeraar? Een grote kans dat uw claim netjes en correct in behandeling is genomen. Echter in de gevallen waarbij uw claim wordt afgewezen kunnen problemen ontstaan. 

Mag uw werkgever ook tijdelijk optreden als 'stamrecht BV' om zodoende volgend jaar gebruik te kunnen maken van de stamrechtvrijstelling?

ABN is van plan om volgend jaar de tarieven voor ondernemers in het MKB te verhogen met minimaal 15% tot 62%. Zo gaat bijvoorbeeld het aanhouden van een zakelijke rekening 15% meer kosten.

Van de zzp'ers doet 53% de boekhouding zelf. Dit is gebleken uit de nieuwste ZZP Barometer. Hieraan hebben 1.721 zzp'ers meegewerkt.

Staatssecretaris Weekers heeft vanochtend de Tweede Kamer geïnformeerd over zijn voornemen om werknemers de mogelijkheid te bieden tot uiterlijk 30 juni 2014 uit dienst te treden met toepassing van de stamrechtvrijstelling.

HEMA start vanaf heden een notarisservice waar u tegen een bijzonder laag tarief een samenlevingsovereenkomst of testament kunt laten opstellen. De werking is vrij simpel. U voert via de website van de HEMA uw gegevens in voor een akte waarna u gebeld wordt door de aangesloten notaris. Dit zijn 26 notariskantoren welke u dan uitnodigen om de akte na ondertekening en betaling te komen ondertekenen.

Inmiddels heeft de KNB (beroepsvereniging notarissen) een procedure gestart met als doel om de verkoop via de HEMA te staken. Wordt vervolgd.

Vanochtend is het in het Brabants Dagblad te lezen dat de rijksoverheid al 3 jaar op rij veel minder aan belasting ophaalt dan eerder is begroot. Wanneer verlies je je geloofwaardigheid als overheid?

Het sluitstuk van de begroting voor het Belastingplan 2014 is op het bord van de automobilist terecht gekomen. En dan met name bij de zakelijke autorijder. Zoals mogelijk bekend is het nog steeds aantrekkelijk om dit jaar nog de aanschaf van een geheel of gedeeltelijk elektrisch rijdende auto aan te schaffen. U heeft hiermee dan de komende jaren bijvoorbeeld 0% bijtelling.

Gisteren verscheen van de hand van staatssecretaris Weekers een brief met daarin fiscale maatregelen voor 2014. Deze wijzigingen zijn grotendeels voortgekomen uit afspraken met de fracties van D66, ChristenUnie en SGP.

• Tijdelijke verlaging tarief box 2 naar 22% (tot € 250.000);
• De zelfstandigenaftrek blijft in stand;
• De regeling herleving van hypotheekrenteaftrek na tijdelijke verhuur wordt verlengd tot en met 2014;
• De tijdelijke regeling van de termijn van de verhuisregelingen wordt verlengd tot en met 2014;
• De fiscale aftrek specifieke zorgkosten;
• De afbouw van de algemene heffingskorting die voor 2015 en later was voorzien, wordt teruggedraaid;
• De werkbonus voor werkenden van 61 tot 64 jaar wordt in 2015 voor nieuwe gevallen afgeschaft;
• Het tarief eerste schijf IB/LB wordt in 2014 met 0,75%-punt verlaagd;
• De herziening van de keuzeregeling buitenlandse belastingplichtigen wordt op enkele punten aangepast; 
• Er wordt geen revisierente meer in rekening gebracht bij onregelmatige afwikkeling van een stamrecht;
• De 80%-regeling bij afwikkeling stamrecht wordt beperkt;
• Verlenging verlaagd btw-tarief voor renovatie en onderhoud tot 1 januari 2015;
• Schenkingen die onder de tijdelijk verhoogde schenkingsvrijstelling van € 100.000 vallen, worden niet in de erfbelasting betrokken als de schenker binnen 180 dagen overlijdt;
• CO2-grenzen in de BPM worden aangepast;
• De leidingwaterbelasting wordt verhoogd;
• De in 2012 afgeschafte afvalstoffenbelasting wordt per 1 oktober 2014 heringevoerd. 

Zondag 20 oktober is in De Telegraaf te lezen dat 'misdaadondernemers' op grote schaal belasting ontduiken door zich in Nederland uit te schrijven. Men zegt vervolgens naar het buitenland te zijn vertrokken, maar in werkelijkheid resideert men nog gewoon in Nederland.

RTL Nieuws had het rapport in handen gekregen en citeerde er zondag uit. Volgens de Belastingdienst doet de FIOD sinds begin dit jaar onderzoek naar deze manier van frauderen. Dat onderzoek loopt en er zijn dus nog geen conclusies en maatregelen. Het is nog niet bekend wanneer het onderzoek klaar is.

Bedrijven die slachtoffer zijn geworden van acquisitie- of faillissementsfraude hoeven volgens voormalig fraudeofficier Fred Speijers niet te rekenen op hulp van de overheid.

De overheid moet het makkelijker maken om via zo'n collectief een civiele procedure te starten. Dat kan nu ook al, maar alleen als de slachtoffers een stichting vormen, waarbij zij individueel geen zeggenschap meer hebben. 'Het risico is dan dat de advocaat die wordt benoemd, de stichting financieel leeg trekt. Dat moet dus anders.'

In de opzet van Speijers schakelt zo'n collectief een particulier onderzoeksbureau, dat samen met de advocaat achter het geld van de fraudeur aangaan. Daarmee moeten de schade van de slachtoffers en de juridische kosten worden betaald. 'De overheid zou die juridische kosten voor kunnen financieren.'

Politie en justitie richten de aandacht en middelen volgens Speijders vooral op fraude met overheidsregelingen, zoals fiscale en sociale-zekerheidsfraude. 'Het is logisch dat de overheid waakt over wat er met ons belastinggeld gebeurt, maar het gevolg daarvan is dat bedrijven en burgers die slachtoffer worden van fraude in de kou staan.'

Op Prinsjesdag, dinsdag 17 september 2013, werden de Miljoenennota, de Rijksbegroting en het pakket Belastingplan 2014 aangeboden aan de Tweede Kamer. Hoewel vele maatregelen voortijdig waren uitgelekt en het CPB om die reden de Macro Economische Verkenning 2014 al op zondag 15 september 2014 publiceerde, werd het geheel pas realiteit met het uitspreken van de (eerste) troonrede door Koning Willem-Alexander.

De Raad van State heeft zich kritisch uitgelaten over het voornemen tot afschaffing van de stamrechtvrijstelling.

Als het aan Hans Wiegel ligt mogen de voorgenomen plannen om zelfstandig ondernemers extra te belasten regelrecht de prullenbak in. Vandaag is in De Telegraaf te lezen dat liberale erelid het niet eens is met de plannen van het kabinet.

Een ZZP'er die ten onrechte inkomstenbelasting heeft betaald over een zwangerschapsuitkering die zij van haar inkomensverzekeraar heeft ontvangen, kan gedurende het hele jaar 2013 nog een verzoek om ambtshalve vermindering bij de inspecteur van de Belastingdienst indienen over de jaren 2008 en volgende. Dat zegt staatssecretaris Weekers van Financiën in zijn beantwoording van vragen van Kamerleden over onterecht betaalde belasting door zwangere ZZP'ers.

In het Financieele Dagblad is dinsdag te lezen dat het kabinet zzp'ers vanaf 2015 extra wil belasten. De impact is dat er voor circa een half miljard euro aan lastenverzwaringen wordt ingezet.

De maatregelen gaan één jaar later in dan het kabinet had voorzien. Het zou te ingewikkeld zijn om de maatregelen al vanaf 2014 in te laten gaan.